Schoolstraat 37

Omschrijving

Compleet instapklare vooroorlogse hoekwoning gelegen nabij het centrum in Heeze. Dit charmante huis is in 2020 grootschalig verbouwd en luxe ingericht met een dakopbouw waardoor er 3 slaapkamers op de verdieping zijn gerealiseerd. Er is een royale oprit en garage aanwezig, net als een privacy biedende achtertuin. De luxe op maat gemaakte keuken is in 2020 geplaatst en heeft veel luxe. Op enkele minuten lopen bent u in het centrum en bij diverse voorzieningen als scholen, sportcentra of de natuur.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de gehele begane grond is in 2020 vernieuwd en ingericht met een pvc vloer in visgraad motief. De entree biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer: de sfeervolle woonkamer is ingericht met het zitgedeelte aan de voorzijde. Halverwege de woonkamer is een praktische trapkast gelegen. Het stucwerk en schilderwerk is in 2020 vernieuwd. Wat direct opvalt is de sfeervolle keuken met het kookeiland, dit is zeker het middelpunt van het huis! Het eetgedeelte is in het midden gesitueerd en middels een zijraam is er veel lichtinval.

Keuken: de keuken is op maat gemaakt in 2020 en geplaatst in een eiland met een wandopstelling. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet en de kasten en lades in sfeervolle taupe kleur. In het kookeiland bevindt zich een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een rvs spoelbak met Quooker. In de wandopstelling treft u een koelkast met vershoudlade, een combi oven en een separate vriezer aan.

Bijkeuken: tijdens de verbouwing in 2020 is er aan de achterzijde een wasruimte met toilet gerealiseerd. Ook hier is de pvc vloer doorgelegd en zijn de wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk. Boven de aansluitingen voor het witgoed bevindt zich diverse kastruimte. In de bijkeuken is tevens de opstelling van de CV ketel.

Toilet: het toilet is voorzien van een inbouw closet met fonteintje. De ruimte is geheel betegeld en er is een verlaagd plafond met mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop: op de eerste verdieping is de indeling in 2020 compleet gewijzigd. Middels een dakopbouw aan de achterzijde is er plaats gemaakt voor een luxe badkamer en een extra slaapkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een sfeervolle laminaatvloer en glad gestucte wanden en plafonds. De overloop is voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt, door de plaatsing van een dakkapel, fraai zicht over de Schoolstraat. Middels een airco (ter overname) kunt u extra koelen in de zomer.

Slaapkamer 2: kinderkamer voorzien van een zijraam.

Slaapkamer 3: in de dakopbouw is een ruime slaapkamer gerealiseerd die dient zowel als kleedkamer en als babykamer. De dakkapel is uitgevoerd met draai-/kiepramen in hardhouten kozijnen. Onder de schuine kant is praktische bergruimte gecreëerd.

Toilet: het toilet is apart gelegen en voorzien van een inbouwcloset en mechanische afzuiging.

Badkamer: de badkamer is geplaatst in de dakopbouw en daardoor is er ruimte gekomen voor zowel een royaal 2 persoons ligbad als een ruime inloopdouche. Het wastafel meubel heeft een geïntegreerde mengkraan van Grohe en een verlichte spiegel. Verwarming is er middels een designradiator. In het verlaagd plafond zijn diverse inbouwspots en is er mechanische afzuiging gerealiseerd.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. De royale bergzolder is op stahoogte en hier bestaat de mogelijkheid om een extra kamer in de toekomst te realiseren. Momenteel dient het als opslag en er is daglicht middels een dakvenster.

TUIN

Voortuin: de voortuin is voorzien van een verhoogde border met Cortenstaal en nieuwe planten. Aan de zijkant is een royale oprit met plaats voor het parkeren van meerdere auto’s. Middels een poort is er een eigen achterom.
Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Direct aan huis is een nieuw terras gerealiseerd en is er gazon aangelegd. Aan de achterzijde is een Cortenstalen border met leibomen en groenblijvende beplantingen.

Garage: de garage is voorzien van elektra en biedt middels een kanteldeur toegang tot de oprit. De garage is tevens een ideale ruimte voor een klusser of hobbyist. Middels een gaskachel is er verwarming aanwezig.

Berging: achter de garage is nog een extra berging welke vroeger in gebruik is geweest als wasruimte. De aansluitingen hiervoor zijn nog steeds aanwezig. In deze berging is een keukenblok met water en elektra aanwezig, net als een koelkast. Middels een gaskachel is er verwarming.

DIVERSEN

In 2020 zijn er 2 airco’s geplaatst (ter overname);
De op maat gemaakte keuken is voorzien van onder andere een Bora inductiekookplaat en een Quooker;
Middels een dakopbouw op de eerste verdieping zijn er een tweetal kamers extra gerealiseerd;
De elektriciteit en de leidingen zijn in 2020 in de gehele woning vernieuwd;
De sfeervolle achtertuin is vernieuwd in 2021;
In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst (ter overname) en is het garagedak vernieuwd.