Sprookjesbosch 71

Omschrijving

Royale tweekapper voorzien van 4 slaapkamers en een ruime garage, gelegen in Blixembosch. Deze perfect onderhouden woning biedt veel leefruimte voor een jong gezin en heeft een volwaardige tweede verdieping met een ruime slaapkamer, wasruimte, balkon en berging. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.

INDELING

BEGANE GROND

Hal: de hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming. 

Toilet: de toiletruimte is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een inbouw closet met fonteintje. Er is tevens mechanische ventilatie aanwezig. 

Woonkamer: de woonkamer is breed van opzet en heeft een zitgedeelte aan de voorzijde. Tevens is hier een sfeervolle open gashaard waarbij er een mogelijkheid is om een allesbrander in te plaatsen. De leistenen vloer is voorzien van vloerverwarming. Ook zijn er een tweetal convector putten. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met de doorloop naar de keuken en vanuit de eetkamer is er toegang tot de achtertuin middels openslaande tuindeuren. 

Keuken: de keuken is geplaatst in wandopstelling en heeft een luxe granieten aanrechtblad. Deze Siematic keuken heeft een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, een 4-pits inductie kookplaat en voldoende opbergruimte in de diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is, middels een loopdeur met hor, de achtertuin bereikbaar.
 
EERSTE VERDIEPING

Overloop: de ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een Frans balkon. De wanden zijn behangen en er is een tv aansluiting geplaatst. 

Slaapkamer 2: royale kinderkamer voorzien van een wastafel met warm en koud water en een tv aansluiting. 

Slaapkamer 3: kinderkamer in gebruik als werkkamer. Deze kamer is gelegen aan de voorzijde en biedt veel lichtinval.

Badkamer: de badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een ligbad en een inbouw closet. Ook is er een wastafel met spiegel. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie en er is een fraaie designradiator geplaatst. 

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder: de tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze royale tweede verdieping is ingedeeld met een bergruimte, een slaapkamer en een technische-/wasruimte. De overloop is ruim van opzet en voorzien van een parketvloer. 

Bergruimte: aan de zijkant is een royale inpandige berging.

Wasruimte: de wasruimte is geheel betegeld, voorzien van witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv ketel. Ook is hier de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. 

Slaapkamer 4: royale slaapkamer over de volledige breedte welke is voorzien van een wastafel en een parketvloer. 

Balkon: aan de achterzijde is er toegang tot het balkon. Het balkon is voorzien van antislip tegels en is gelegen op het zuiden. 

TUIN

Voortuin: de voortuin is ingericht met diverse borders met sierplanten. De royale oprit biedt plaats voor 3 auto’s en middels de openslaande garagedeur is er toegang tot de garage.

Achtertuin: de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct aan huis is een terras met zonneluifel en aan de zijkant zijn borders met vaste beplantingen. Aan de achterzijde is een poort naar het achtergelegen plein. In de achtertuin is er tevens een pergola geplaatst met een witte druivenstruik.

Garage: de garage is in spouw gebouwd, geïsoleerd en verwarmd. Verder is er elektra, water en de meterkast aanwezig.

DIVERSEN

Royale tweekapper voorzien van 4 slaapkamers en een ruime garage, gelegen in Blixembosch;
Vrijwel de gehele woning is voorzien van HR++ glas;
De buitenzijde is compleet opnieuw geschilderd in 2022;
In 2021 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst en is het dak vernieuwd;
In 2021 zijn er camera’s rondom het huis geplaatst.