ten Borchwardlaan 61

Omschrijving

Wonen in een verrassende geschakelde twee onder een kap woning aan de Ten Borchwardlaan in Heeze
Ben je op zoek naar een huis dat nét even anders is?
Deze woning valt op door de fijne lichtinval, de speelse indeling en de ruime opzet. In de woonkamer zorgen de grote ramen voor veel daglicht, en de zitkuil met open haard maakt het extra gezellig. De keuken ligt centraal in de woning en biedt genoeg ruimte om lekker te koken. Vanuit de woonkamer kijk je mooi uit op de tuin, die veel privacy biedt en voorzien is van een overkapping.

Met vier volwaardige slaapkamers is dit een huis waar je met een gezin goed kunt wonen. De slaapkamers zijn verdeeld over de eerste verdieping, waarbij twee kamers toegang hebben tot een balkon aan de achterzijde. Ook de badkamer is praktisch ingericht, met onder andere een ligbad en tweede toilet.

De ligging is rustig, aan een ventweg zonder doorgaand verkeer. Parkeren doe je op je eigen oprit, onder de carport. Winkels, scholen en natuur zijn dichtbij – alles wat je nodig hebt is binnen handbereik.

Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten

BEGANE GROND
ENTREE
Je komt binnen in de hal van de woning. De hal is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, waar je meteen wordt verrast door het vele licht en de open indeling.

TOILET
Het toilet is deels betegeld en heeft een staand closet met een fonteintje. Er is een raam voor frisse lucht.

WOONKAMER
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Wat meteen opvalt is het vele licht. Grote ramen aan de voor- én achterkant zorgen voor een open gevoel. Midden in de kamer ligt de keuken. Aan de voorkant is plek voor een grote eettafel. Aan de achterkant zit je knus in de zitkuil, met zicht op de tuin. Hier staat ook een open haard. Via een deur stap je zo onder het overdekte terras.

KEUKEN
De keuken staat in het midden van de woonkamer, in een dubbele opstelling. Je vindt hier een dubbele spoelbak, een 4-pits gasfornuis, een heteluchtoven en een koelkast. Er is genoeg kastruimte, boven en onder. Een centrale plek in het huis wat zorgt voor verbinding met alle ruimtes.

BIJKEUKEN
Achter de keuken ligt de bijkeuken. Deze ruimte wordt vaak gebruikt als achterom, met een eigen ingang aan de voorkant. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook staat hier de cv-ketel en is er plek voor voorraad. Vanuit hier loop je ook zo de achtertuin in.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
De open trap brengt je vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Hier kom je op een overloop die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers. Aan de achterzijde liggen twee ruime kamers, allebei met een deur naar het balkon. Eén van deze kamers heeft ook een eigen wastafel met warm en koud water. Aan de voorzijde van het huis liggen nog twee slaapkamers. Eén daarvan is voorzien van een grote, vaste kast. Alle kamers hebben houten kozijnen en vloerbedekking.

EXTERIEUR
Aan de voorkant ligt de woning aan een rustige ventweg. Geen druk verkeer voor de deur dus. Je kunt parkeren op de oprit onder de carport, of aan de straat.

De achtertuin is netjes aangelegd met een strak gazon en groene planten in de borders. De tuin is helemaal omheind, dus veel privacy. Aan het huis zit een fijne overkapping, perfect voor warme zomerdagen. Naast de overkapping staat een houten berging voor fietsen of tuingereedschap. Een heerlijke ruime tuin met veel groen en privacy.

KENMERKEN
– Geschakelde twee onder een kap woning met verrassende indeling
– Veel lichtinval door grote ramen
– Sfeervolle zitkuil met open haard
– Vier slaapkamers, twee met balkon
– Badkamer met ligbad en toilet
– Ruime bijkeuken en extra berging
– Voorzien van carport en eigen oprit
– Rustige ligging aan ventweg
– Fraaie, diepe tuin met overkapping en veel privacy
– Op loopafstand van de supermarkt, station, scholen en kinderopvang