Van Brunschothof 38

Omschrijving

Royaal instapklaar appartement met een zonnig balkon op het westen. Dit luxe appartement heeft een riante keuken en 2 ruime slaapkamers. Het is gelegen midden in het centrum van Nuenen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en er is, net als een ruime berging, een vaste parkeerplaats in de parkeergarage.

INDELING

BEGANE GROND

Gezamenlijk hal: vanuit de toegang met bellentableau is de gezamenlijke hal bereikbaar. Middels deze hal is de berging, de lift naar de verdiepingen en de trapopgang bereikbaar.

Berging: de inpandige berging is royaal en biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van o.a. fietsen.

APPARTEMENT

Het appartement is op de eerste verdieping van het complex gelegen. Het is zowel per lift als per trap te bereiken.

Hal: de gehele verdieping is ingericht met een moderne laminaatvloer. 

Toilet: het gasten toilet is separaat gelegen en voorzien van een inbouw closet met fonteintje. Ook is er modern tegelwerk geplaatst op de vloer en de wanden. 

Meterkast: de meterkast is ingericht met een moderne elektrische installatie. 

Woonkamer: de riante living is speels van opzet, vanwege de hoekligging is er veel licht en extra veel ruimte zowel binnen als buiten. Het zitgedeelte is aan de raamkant gesitueerd en de eethoek staat in open verbinding met de keuken. 

Keuken: de luxe keuken (van het merk ASWA) is geplaatst in wandopstelling. Er is een 4-pits inductie fornuis met een rvs afzuigkap, een vaatwasser, koelkast en een combi oven. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet. Alle inbouw apparatuur is van het merk Siemens. 

Bijkeuken: naast de keuken is een praktische bijkeuken. Hier bevindt zich de cv ketel en de witgoedaansluitingen. 

Badkamer: de luxe badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen deur. Er is een ligbad, wastafelmeubel met spiegel en een inbouw closet. Tevens is er een designradiator en mechanische ventilatie. 

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer is aan de zijkant gelegen. Deze ruime kamer is voorzien van een tv aansluiting. 

Slaapkamer 2: naast de woonkamer ligt een ruime extra slaapkamer die momenteel als werkkamer gebruikt wordt. Vanuit deze kamer is er zicht over het Oog van Nuenen.

Balkon: vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit royale balkon biedt vanwege de hoekligging extra ruimte en veel lichtinval. Er is een glazen scherm geplaatst waardoor je heerlijk lang buiten kunt zitten gedurende het gehele jaar. Ook is er een warmtelamp geplaatst en op de vloer liggen luxe onderhoudsvriendelijk planken. 

DIVERSEN

Instapklaar luxe appartement voorzien van 2 ruime slaapkamers;
Het appartement heeft een energielabel A en HR++ beglazing;
Er is middels een lift toegang tot de ondergrondse parkeergarage;
De luxe keuken is van het merk ASWA;
Het ruime balkon is voorzien van glazen schermen waardoor u hier uit de wind kunt zitten;
De gezamenlijke service kosten voor het appartement en de parkeerplaats betreft circa € 204,-.