Vincent van Goghstraat 237

Omschrijving

‘Kleur op een schilderij is als enthousiasme in het leven’

Dit instapklare 3-kamerappartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex De Korenaren, vernoemd naar een beroemd schilderij van Vincent van Gogh. Het bevindt zich op de eerste verdieping op een toplocatie midden in het gezellige centrum van Nuenen. Het heeft twee slaapkamers, een royaal en zonnig balkon, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

INDELING

CENTRALE ENTREE

Entree/hal met bellenplateau, brievenbussen en videofooninstallatie. De centrale hal is te bereiken via twee zijden. Via de voorzijde komt u middels een kleine trapopgang in de gezamenlijke ruimte. Via de achterzijde heeft u middels een trap, welke voorzien is van een traplift, toegang tot de centrale hal. Tevens is er een moderne, royale liftinstallatie aanwezig.

APPARTEMENT

Entree appartement: vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de kleine, overdekte galerij waar zich een tweetal appartementen bevinden.

Hal: bij binnenkomst op nummer 237 komt u in de hal, welke toegang geeft tot een tweetal slaapkamers, een toilet, de badkamer, een royale berging/cv-ruimte en de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens een garderobenis. Het gehele appartement heeft een luxe afwerkingsniveau. Er ligt een nette laminaat vloer en de wanden zijn voorzien van modern glasvlies-behang.

Toiletruimte: de geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een inbouw toilet en een fonteintje. Het tegelwerk is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Ook is hier mechanische ventilatie aanwezig.

Berging/cv-ruimte: in deze ruimte bevindt zicht de opstelling van de CV-installatie (Nefit uit 2012) en de aansluiting voor was- en droogapparatuur. Ook bevindt zich hier de unit voor de mechanische ventilatie.

Woonkamer: de mooie en lichte woonkamer (ca. 41m2) geeft middels een deur toegang tot het royale, zonnige en gedeeltelijk overdekte balkon, gelegen op het zuiden. Op het balkon is een elektrische zonneluifel aanwezig. In de woonkamer zijn een drietal radiatoren aanwezig. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en u heeft een heerlijk uitzicht op de groene omgeving. In de woonkamer bevindt zich ook de videofooninstallatie en de Nefit thermostaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken.

Keuken: de moderne en luxe keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling. Er is meer dan voldoende kast- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van een stenen aanrechtblad, rvs spoelbak, een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, vaatwasser en koelkast met diepvries. De achterwand is uitgevoerd met een lichte wandtegel. Ook is er een radiator aanwezig.

Slaapkamer 1: de ouderslaapkamer van ca. 14m2 is bereikbaar vanuit de hal. Deze ruime kamer is voorzien van een tweetal raampartijen. Een raam is voorzien van een kiep-/kantelraam, lichte kunststof vensterbanken, een radiator en uitzicht op de parkachtige tuin van het complex.

Slaapkamer 2: deze slaapkamer van ca. 8m2 groot is tevens bereikbaar vanuit de hal. Ook hier is een kiep-/kantelraam, lichte kunststof vensterbank, een radiator en ook hier is er zicht op de parkachtige tuin van het complex.

Badkamer: de luxe badkamer is geheel betegeld en vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche gerealiseerd met glazen douche wand. Ook is er badmeubel met dubbele kraan en een verlichte spiegel. Naast het badmeubel is een design radiator. De ventilatie wordt mechanisch geregeld, het verlaagde plafond is gestuct en voorzien van inbouw spots.

BINNENTUIN

Aan de achterzijde van het complex is een tuin welke te bereiken is middels een afgesloten hekwerk. Er zijn hier een aantal perkjes en terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de zon.

SOUTERRAIN
Beveiligde parkeerkelder (toegang met afstandsbediening) met een eigen, royale parkeerplaats en een afsluitbare, ruime berging.

DIVERSEN

Het appartementengebouw is in drie identieke bouwdelen opgesplitst met elk een eigen trappenhuis en liftinstallatie;
Zowel boven de voordeur als in de woonkamer is dauerluftung aanwezig;
Er zijn rookmelders aanwezig;
Het gehele appartement is voorzien van isolerende beglazing;
Het appartement is zeer centraal gelegen in het centrum van Nuenen met een gezellige dorpskern en veel voorzieningen. Alles op loopafstand!;
Op zeer korte afstand bevindt zich een groot parkeerterrein voor bezoekers.